Renditedeckel, Sanierungsfalle und neue Formvorschriften: Was Immobilienprofis im Miet- und Steuerrecht beachten müssen

Wie das Bundesgericht mit BGE 147 III 14, dem Sanierungsurteil 4A_75/2022 und der Mietrechtsreform die Bewirtschaftung und Transaktion von Renditeliegenschaften verändert. Das Dilemma zwischen Zinswende, ESG-Investitionen und Mietzinsdeckel Im Wirtschaftsraum Zürich, Zug, Schwyz, Aargau und der Ostschweiz stehen Eigentümer und Asset Manager von Renditeliegenschaften vor einem strategischen Spannungsfeld. Einerseits zwingen kantonale Energiegesetze und ESG-Vorgaben zu […]

Zinsupdate September 2026: Zinswende der Notenbanken, steigende Swap-Sätze und Divergenzen am Schweizer Hypothekarmarkt

Die internationalen Anleihemärkte verzeichneten im September 2026 tiefgreifende zinspolitische Weichenstellungen. Auf beiden Seiten des Atlantiks setzten die führenden Notenbanken ihren geldpolitischen Straffungskurs fort. Die US-Notenbank Federal Reserve erhöhte an der Sitzung vom 16. September 2026 ihren Leitzins um 25 Basispunkte auf eine Spanne von 3,75 % bis 4,00 %. Dieser Schritt markierte die erste Zinsanhebung […]

Briefkastensitz in Zug, Büro in Zürich: Warum Unternehmer plötzlich doppelt Steuern zahlen

Günstige Steuern in Zug, Wohnsitz in Zürich: Ein beliebtes KMU-Modell im Visier Die Ansiedlung des statutarischen Sitzes einer operativen oder vermögensverwaltenden Gesellschaft in Tiefsteuerkantonen wie Zug oder Schwyz bei gleichzeitigem Wohnsitz der geschäftsführenden Organe in Agglomerationskantonen wie Zürich oder Aargau gehört seit Jahrzehnten zu den verbreiteten Gestaltungsmodellen im schweizerischen KMU- und Family-Office-Sektor. Kommt jedoch der […]